KB부동산 대한민국 아파트 시세총액 Top 10을 알아보자 (대한민국에서 가치가 가장 높은 아파트들은?)

 
 
KB부동산에는 아파트 시세총액이라는 탭이 있다.
 
주식이 주식가격 x 발행주식수 = 시가총액이 산출되는 것처럼, 아파트의 평단가에 전체 세대수를 바탕으로 시세총액이 계산되는 방식이다.
 
2025년 5월 기준 우리나라 아파트 시세총액 Top 10을 알아보자!

단, 아직 미등기 아파트는 포함되지 않았고, 세대수는 임대세대 제외다.
 

 
 

1. 디에이치퍼스티어아이파크

 
서울 강남구 개포동에 위치한 아파트로 세대수는 약 6,100 세대다.
 
개포주공을 재건축한 아파트로 현대산업개발의 고급화 단지인 디에이치다.

준공된 지 3년 차 밖에 안된 신축으로 대한민국 시세총액 1위를 차지했다.
 
 

2. 헬리오시티

 
서울 송파구 가락동에 위치한 아파트로 초대형 아파트 중 하나로 8,109세대다.

임대세대 포함하면 약 1만 세대에 가깝다.
 
규모로 국내 최대 단일 단지였지만 강동구 올림픽파크포레온이 준공되며 2위 단지가 되었다.

송파구의 랜드마크아파트이고 실거주나 투자로 모두 인기가 많다.
 
 

3. 파크리오

 
서울 송파구 신천동에 위치한 아파트로 6,864세대다.
잠실 시영을 재건축한 아파트로 한강조망권과 올림픽공원 접근성도 좋다.
 
총 3개 단지로 구성되어 있고 1단지 쪽인 잠실새내역과 가깝고 3단지로 갈수록 올림픽공원에 가깝다.
 
 

4. 잠실엘스

 
서울 송파구 잠실동의 5,678세대 아파트다.
잠실주공 1~4 재건축 중 가장 대형단지다. 
 
잠실역보다는 종합운동장 쪽이 조금 더 가깝다.
강남구 방향과 가장 인접해 있는 부분이 장점이다.
 
 

5. 래미안원베일리

 
서울 서초구 반포동에 위치한 2,682세대 아파트다.

신반포 3차 경남을 재건축한 최신축 아파트로 국내 최고가 아파트 중 하나로 유명하다.
 
반포대교와 인접해 있고, 반포한강공원 뷰가 보이는 그야말로 입지가 훌륭한 아파트다.
 
 

6. 반포자이

 
서울시 서초구 반포동에 위치한 2,991세대 아파트다.

반포주공 3단지를 재건축 한 아파트로 한 동안 부의 상징이기도 했던 아파트였다.
 
초등학교와 중학교를 모두 단지 내에 품고 있는 것이 특징이다.
 
 

7. 리센츠

 
서울 송파구 잠실동에 위치한 5,563세대 아파트다.
엘스, 트리지움과 함께 '엘리트'로 불리는 대표 잠실 브랜드 단지다.
 
잠실역에 가깝고 학군이 상대적으로 우수하다고 판단되어 학부모들에게 조금 더 인기가 많다고 한다.

최근 구축이 되어가는 아파트의 가치를 올리기 위해 커뮤니티센터 개선을 의결했다고 한다.
 
 

8. 올림픽선수기자촌

서울 송파구 방이동에 위치한 5,540세대 아파트다.

1988년도 서울 올림픽 당시 기자들을 위한 숙소로 지어진 아파트다.
 
입지는 좋고 단지 규모가 크나 노후화되어 리모델링 기대감이 있다. 올림픽공원과 매우 가깝다.
 
 

9. 은마

 
서울 강남구 대치동에 위치한 4,424세대 아파트다.
은마아파트도 재건축하면 항상 등장하는 대표격 아파트다.
 
대치 학원가 앞으로 학군은 최상으로 인식되고 있다.
 
 

10. 압구정 신현대

 
서울 강남구 압구정동에 위치한 1,924세대 아파트다.
압구정 현대는 대한민국 부촌 아파트하면 등장하는 대표 아파트 중 하나다.
 
한강변 초입지고 압구정동은 아파트로만 이루어진 대한민국에 거의 유일한 행정동이다.

재건축 기대감으로 가격은 천정부지로 치솟고 있다.