서울시 건폐율 용적률 확인방법1 건물주가 되는 그날까지 (4. 용적률과 건폐율에 대해 알아보자 - 연면적, 건축면적) 건물은 용적률과 건폐율이 상당히 중요하다. 건물을 몇 층으로 면적을 얼마나 크게 지을 수 있는지의 기준이 되기 때문이다. 용적률과 건폐율은 지자체 조례로 정해지기 때문에 이 부분을 잘 알아야 한다. 그럼 먼저 용적률과 건폐율에 대해 알기 위해 알아야 하는 개념인 연면적과 건축면적을 먼저 알아보자. *연면적 연면적은 한 건축물의 바닥면적의 합계를 의미한다. 예를 들어서 위 그림처럼 각 층의 면적이 50제곱미터인데 총 4개의 층이 있는 경우를 보자. 그러면 연면적은 50 x 4 = 200제곱미터가 된다. 바닥면적은 참고로 벽, 기둥 등의 구획의 중심선으로 둘러싸인 건축물 각 층의 수평투영면적을 의미한다. 그리고 아래와 같은 특정 상황에 대해서는 바닥면적을 다양하게 산정하는 방식들이 있다. *건축면적 건축면적.. 2024. 1. 13. 이전 1 다음
