분류 전체보기279 왕십리에 몇 없는 신축이 들어선다! 행당 라체르보 푸르지오 써밋 분양 (입지, 분양가, 교통, 학군 등) 지난 주 디에이치방배의 청약이 끝나고 경쟁률이 높다 아니다 의견이 분분하다. 그러나 어찌되었든 디에이치방배는 분양가 상한제 단지였고 서초구다. 이번에는 분양가 상한제가 적용되지 않는 왕십리에 오랜만에 들어오는 신축 아파트 분양소식이다. 행당 라체르보 푸르지오 써밋을 알아보자. * 청약 공급 세대수 총 138세대가 분양되며, 특별공급이 65세대, 일반공급이 73세대가 진행된다. 전용 59제곱미터 (24평형) 타입은 특별공급에는 없고 일반공급으로만 8세대밖에 나오지 않는다. 나머지는 전용 45제곱미터 (18평형)와 전용 65제곱미터 (27평형)이고, 18평형 작은 세대가 가장 많이 나온다. * 행당 라체르보 푸르지오 써밋 입지 행정구역으로는 행당동이다. 지하철 2호선, 5호선, 수인분당선, 경의중앙선 4개 .. 2024. 9. 2. 서초구 입성을 위한 좋은 기회! 방배동 디에이치방배 분양 (입지, 분양가, 교통, 학군 등) 강남 3구하면 서초구, 강남구 그리고 송파구를 꼽는다. 강남 3구 중 하나인 서초구에 입성할 수 있는 좋은 기회인 청약이 공지되었다. 방배동 재개발로 분양 예정인 방배동 디에이치방배를 알아보자. * 청약 공급 세대수 단지 세대 수가 3,000세대가 넘는 만큼 분양이 상당히 많이 나오는 편이다. 일반공급이 650세대, 특별공급이 594세대가 나와서 총 1,244세대가 분양된다. 근래에 본 서울 청약 중에 세대 수가 가장 많아 보인다. 워낙 좋은 입지라 청약자도 많이 몰리긴 하겠지만, 어찌 되었든 강남권 청약이라 가격대가 꽤 있는 와중에 분양하는 세대수가 많은 편이라 서초구 입성을 원하는 사람에게는 꽤 좋은 기회라고 생각한다. * 디에이치방배 단지정보 총 3,064세대의 대형 단지다. 2026년 9월이 입주.. 2024. 8. 21. 2024 세법 개정안에 따른 상속세 변동을 알아보자 (상속세 내려서 출산장려?) 2024년 세법 개정안이 최근 공개 되었다. 여러 가지 세법에 대한 변경 사항이 발표되었는데 가장 핵심적인 부분은 상속세의 개편이다. 간단히 요약하면 상속세 최고 세율이 10% 인하되고 자녀공제율이 크게 높아진다. 자녀가 많을수록 세금 없이 자산을 상속할 수 있게 바뀐다. 상속세는 1999년 이후 25년만에 첫 개정이라 상당히 큰 관심을 모았다. ① 상속세율 인하 우선 상속세율을 꽤 내렸다. 30억원 초과하면 최고 50%의 세율을 적용했는데 30억 원 초과 구간을 없앴다. 10억 원을 초과하면 모두 40%의 세율을 적용하게 되었다. 또한 낮은 구간의 세율도 변경했다. 1억 원 이하면 10%의 세율을 적용했는데, 2억 원 이하부터 10%를 적용하는 것으로 바꿨다. 2억 원에서 5억 원 사이 구간을 상속하는.. 2024. 8. 7. 고령층 노후대비를 위한 '부동산 연금화' 과연 어떨까? 정부에서 고령층의 빈곤 해소를 위해 부동산 연금화 제도를 도입을 검토 중이다. 우리나라 노인층의 빈곤율이 높은 것은 이미 잘 알려져 있는 사실이다. OECD 회원국 중에서 노인 빈곤율이 압도적인 1위다. 다양한 이유가 있겠지만, 아무래도 자녀에게 헌신적으로 투자를 하고 대신 자녀에게 부양을 받는 농경시대의 문화가 남아있던 게 가장 크다고 본다. 그러나 시대가 바뀌고 지금 60대 이상들은 자녀들에게 부양을 기대하기 어려운 분위기가 되었다. 노후에 대한 대비가 제대로 되어있지 않다 보니 그만큼 노인 빈곤율이 높을 수밖에 없다. 그나마 있는 자산이 거주하는 부동산에 묶여있다보니, 보유 자산 가액이 크다고 하더라도 실제로 활용할 수 있는 현금흐름이 없는 것이 큰 문제다. 정부는 이 부분에 주목하여, 부동산을 처.. 2024. 8. 6. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 70 다음
