재테크151 3년 연속 배당금이 늘어난 코스피 배당주를 알아보자 (한국주식 배당투자) 연말을 맞아 올 한 해 본인의 자산과 현금 흐름이 1년 전 대비 얼마나 늘어났는지를 확인해 보면 좋다. 어찌 되었든 우리는 매일 조금씩 나아지는 삶을 살아야 한다. 1년 전보다 내 자산과 현금흐름이 개선되었다면 우리는 발전하는 삶을 살고 있다고 볼 수 있고 조금 더 따뜻한 미래가 기다리고 있다고 판단해 볼 수 있다. 그런 의미에서 주식배당은 우리에게 꽤나 좋은 재테크와 자산증식 수단이다. 한국 주식은 상대적으로 주주환원정책이 미국 증시에 비해 약한 것으로 알려져 있다. 하지만 최근 한국증시도 과거 대비 배당 성향이 늘어나고 있다는 평가를 받고 있다. 내가 개인적으로 느끼기에는 미국증시 대비 갈 길이 멀지만 그래도 긍정적인 변화라고 본다. 우리나라는 수십 년 간 배당을 늘린 배당귀족주 같은 주식을 찾기는 .. 2023. 12. 11. 서울 미분양 아파트로 알아본 조심해야하는 아파트의 특징 (세대 수, 분양가, 평형 등) 서울은 미분양 아파트가 거의 없다. 그리고 시기에 따라 미분양 아파트가 생기기도 하지만 또 하락장이 끝나가면 언제 그랬냐는 듯 미분양 물량이 모두 소화된다. 현재 2023년 12월 시점에도 서울에 있는 미분양 아파트의 수는 여타 다른 도시 대비 아주 많지는 않다. 2023년 10월 기준 서울 미분양은 914호라 다른 도시 대비는 매우 낮은 편이다. 그만큼 사람들이 원하는 입지고 살고 싶어 하는 지역이라는 방증이다. 그런 서울이지만 그럼에도 불구하고 미분양이 나는 아파트들이 있다. 서울 미분양 아파트를 살펴보면서 미분양이 난 이유와 실제로 어떤 특징이 있는 아파트들은 매수하는 데 조심해야 하는지 확인해 보도록 하겠다. 1. 천호역 마에스트로 5호선과 8호선이 있는 더블역세권인 천호역에서 멀지 않은 입지 +.. 2023. 12. 10. 상가하기 좋을 것 같은 예상 입지를 꼽아봄 (좋은 상가 입지 특징) 우선 이 글의 신뢰성이나 정보성에 대해서 밑밥부터 깔고 들어간다. 내가 개인적으로 상가 투자를 했거나 운영해본적은 없어서 정말 내가 생각하는 입지들의 상가 수입이 좋은지 아닌지는 모르겠다. 실제로 확인해 보면 되긴 하는데 그 정도로 아직 상가투자는 현재 시점 목표가 아니라 직접 확인해보지는 못했다. 대신에 그냥 지도로 봤을 때 '여기에 있는 상가라면 괜찮지 않을까?' 라는 기준으로 꼽아보았으니 실제로 만약 이 글을 보고 해보고 싶은 생각이 있다면 임장도하고 많이 공부해보고 하시길 바란다. 내가 생각하는 좋은 상가 입지의 요소는 두 가지다. 1. 수요할만 한 인구가 충분한지 2. 대체제가 적은지 이러한 측면에서 몇 군데를 찾아봤다. 1. 석관동 두산위브 상가 석관동 두산위브는 2000세대 아파트다. 그러니.. 2023. 12. 8. 사람들이 강남 강남 하는 이유를 알아보자 (강남 일자리 수, 강남 교통, 강남 학원가 & 학군) 우리나라에서 아마 가장 유명한 지역이라면 단연 강남이라고 할 수 있다. 강남은 대한민국 사람이라면 지방에 살더라도 한 번쯤 들어본 곳이고, 기회가 되면 살거나 최소한 가보고는 싶어 하는 지역이라고 생각한다. 심지어 싸이의 '강남스타일'이 히트하는 바람에 외국 사람들에게도 인지도가 생겨버린 동네다. 나도 개인적으로 강남에 살 수 있다면 살아보고 싶은데, 이렇게 사람들이 강남을 외치는 이유를 알아보자. 1. 일자리 수 대부분의 사람들은 노동을 하면서 돈을 번다. 그러면 당연히 직장에 가야하는데, 그 직장이 위치한 곳이 매우 높은 확률로 강남일 가능성이 있다. 그리고 직장인들에게 가장 중요한 요소 중 하나는 직장과 집 사이의 거리인 '직주근접'이다. 호갱노노에서 본 직장인 연봉 필터다. 중요한 건 평균 연봉이.. 2023. 12. 7. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 38 다음
