세종 우미 린 스트라우스 무순위 청약을 알아보자 (입지, 교통, 학군, 가격 등)

 
또다시 당첨되면 대박이나 다름없는 무순위 청약 소식이다. 이번에는 서울이 아니라 행정수도인 세종시에서 나오는 무순위 청약이다.
 
세종시 린 스트라우스 무순위 청약에 대해 알아보자.
 

 

* 청약 공급 세대수

 

 
이번 무순위 청약은 딱 1세대가 나온다.

이런건 좀 한 번에 많이 나와주면 너무 땡큐인데 이런 매물이 많이 나오면 그것도 이상하다.
 
전용면적 84 타입이라 공급 34평형이다.
1201호라 층도 로얄 층수에 해당하는 좋은 매물이다.
 
 

* 세종 린 스트라우스 입지

 

 
세종시 어진동에 위치했다.

방축천을 끼고 있어 경관이나 산책하기에도 상당히 좋아 보인다.
 
정부세종청사 중앙동이랑도 가까워서 정부청사 근무하는 사람이라면 더할 나위 없는 위치다.

중학교와 고등학교와도 매우 인접한 것이 큰 장점이다.
 
 

*세종 린 스트라우스 단지정보

 

 
총 465세대의 아파트고 2022년 11월에 입주한 신축이다. 세종이야 특히 이쪽은 다 신축이라 특별하다고 보긴 어렵다.
 
세대수는 큰편은 아니라 살짝 아쉽지만 그래도 위치가 상당히 괜찮아서 단점이 어느 정도 상쇄된다고 생각한다.

세대수도 사실 큰 단점이라고 말할 정도로 적진 않다.
 

 
34평형 (전용 84제곱미터)이 가장 작은 평수다.
 
34평과 40평 위주로 되어있는 아파트다. 세종은 전국에서 출산율이 그나마 가장 괜찮은 공무원 도시 답게 3~4인 가구를 위한 아파트가 많다.
 
 

* 세종 린 스트라우스 교통

 

 
서울과 다르게 어차피 세종시를 비롯한 비수도권 도시들은 자동차가 대부분 있고 차로 이동한다.

그래서 대중교통보다는 차로 이동하는 소요시간이 중요하다.
 
정부세종청사 중앙동까지는 차로 5 ~7 분 소요된다.
 

 
자전거로도 10분 내에 도착이 가능하다.
 

 
KTX를 이용하기 위해 가까운 건 오송역이다.

대전역보다는 오송역이 더 가깝다. 자동차로 약 25분 정도 소요된다.
 
교통체증 시간에는 40분 이상 소요된다고 봐야 한다.
 
 

* 세종 린 스트라우스 학군

 

 
초등학교는 연양초등학교 통학거리인데, 도보로는 13 ~ 15분 정도 걸려서 거리는 조금 있다.

차로 통학시켜 주면 5분 컷이다.
 

 
세종시는 공무원 도시답게 학군이 괜찮은 편이다.

그러나 린 스트라우스와 가장 가까운 어진중학교는 그 중에서 우수한 편은 아니라는 게 약간은 아쉽다.
 

 
어차피 차로 다니니 큰 무리는 없다고 생각은 하지만 학원 밀집지역과는 거리가 약간은 있다.

학원가와 가까운 아파트 단지 대비해서는 입지가 상대적으로는 약간 떨어질 수밖에 없다.
 

 
대신 AK몰과 같은 편의 시설과 매우 가까운 점은 편의성 면에서는 플러스 점수가 되겠다.
 
 

* 세종 린 스트라우스 분양가

 

 
분양가는 3.85억이다. 거기에 발코니 확장 및 시스템에어컨이 이미 선택되어 있어서 거의 딱 4억 원 수준이다.
 

 
해당 아파트가 최근 8억 원에 거래 취소가 되었던 기록이 있다.
 

 
근처 다른 아파트 단지 비슷한 세대수의 경우에도 7억 원 중후반 수준을 기록하고 있다.

어찌 되었든 청약만 되면 2~3억 원 정도의 시세차익 가능성이 있다고 보인다.
 
 

* 세종 린 스트라우스 청약조건

 

 
국내에 거주하는 만 19세 이상이면 모두 청약이 가능하다.

무순위이기 때문에 청약 통장 없이도 신청할 수 있다.
 
 

* 세종 린 스트라우스 청약 일정

 

 
청약접수:    
2024년 5월 21일(화) 

당첨발표: 
2024년 5월 24일 (금)

계약체결:
2024년 5월 29일 (수) 

입주예정: 
2024년 7월 29일 내 잔금 완료하는 대로 입주 가능
 
 
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