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하나은행 하나금융경영연구소 대한민국 웰스 리포트 (부자들은 어떻게 살까?) 주요 은행들에서는 부자나 부(副)에 대한 리포트를 발행하고 한다.KB금융그룹에서 발행하는 '부자보고서'가 유명한 편인데, 최근 하나금융그룹에서 '대한민국 웰스 리포트'가 나왔다.   우리나라의 부자들의 대해서 한 번 면밀히 살펴보도록 하겠다.  * 부자의 자산 포트폴리오 부자들의 총자산은 2023년에 이어 2024년에도 감소세를 나타내고 있다.코로나로 모든 자산이 가격이 급등했지만 2023년부터 각국이 기준금리를 대폭 올리면서 주요 자산들에 조정이 발생했다. 부동산 가격이 특이 영향을 많이 받음에 따라 부동산 비중은 줄어들었고, 금융자산의 비중이 증가했다.금융자산 중에서도 특히 예금의 비중이 높아져 안전한 자산 관리에 포커스를 두고 있다고 보여진다.  부자의 66%가 금융자산 운용을 통해 수익을 얻었다... 2024. 4. 30.
개봉 루브루 아파트 청약에 대해 알아보자 (입지, 교통, 학군, 가격 등) 오늘은 무순위가 아니라 일반 청약에 대해 알아보도록 하자. 서울 내에서 그나마 가격이 상대적으로 낮은 구로구에 위치한 아파트가 분양되어 청약으로 나온다. '개봉 루브루'가 과연 좋은 입지에 있는 아파트일지, 청약은 할 만한지 알아보도록 하겠다. * 청약 공급 세대수 개봉 루브루 청약은 총 114세대가 공급된다. 특별공급은 55세대, 일반공급은 59세대가 공급된다. 평형은 전용 37타입과 전용 42타입 두 가지 형태가 공급이 된다. 공급평수로 17평이나 19평 정도로 보면 된다. 방 두 개 화장실 하나 구조다. 공급물량은 보통 수준으로 보인다. 사업성 때문에 어쩔 수 없을 수도 있지만 어제 임대주택 포스팅에서도 나온 비슷한 이야기인데 소형 평수는 아무래도 선호도가 떨어진다. 조합원들은 큰 평수를 받았지만 .. 2024. 4. 29.
유류분 제도 위헌! 앞으로 상속 관련되어 바뀌는 점 알아보자 지난 금요일 신문과 각종 뉴스의 헤드라인을 장식한 단어가 있다.바로 '유류분'이다. 유류분이라고 하니까 무슨 기름 관련 된 내용인가 싶은데 상속에 관련된 내용이다.상당히 불합리한 부분이 있던 상속제도에 대해 위헌 판결이 내려졌다. 우선 '유류분 제도'에 대해서 알아보도록 하자. * 유류분 제도'유류분'이란 고인 (피상속인)의 의사와 무관하게 상속인이 받을 수 있는 최소한의 유산 비율이다.유류분제도는 상속자들이 일정 비율의 유산을 받을 수 있도록 의무화한 제도이다.이런 제도가 생긴 명분은 상속이 특정인에게 몰려 상속받지 못한 사람들의 생계가 어려워질 수 있다는 사유다. 예를 들어 부모가 '자녀 세 명 중 첫째에게 재산을 모두 상속한다'라는 유언을 남기고 첫째가 모두 상속을 받았다고 하자. 그럼에도 불구하고.. 2024. 4. 28.
임대주택 면적 제한으로 보는 공공 임대주택의 미스매칭 문제 몇 년 전부터 정부에서 공공 임대주택을 공급하는 사업이 늘어났다. 공공 임대주택이야 예전부터 있던 사업이긴 하지만 개인적으로도 몇 년 사이에 공공임대주택 공급이 상당히 늘어났다는 것을 체감하고 있다. 그만큼 임대주택 공급을 중점적으로 하고 있다는 방증인데, 지난달에 정부에서 '공공주택 특별법 시행규칙'을  시행하면서 세대원 수에 따라 신청할 수 있는 공공 임대주택 면적기준을 변경했었다. * 세대원 수에 따른 공급면적 기준1명: 35㎡ 이하2명: 25㎡ 초과 ~ 44㎡ 이하3명: 35㎡ 초과 ~ 50㎡ 이하4명 이상: 44㎡ 초과 기존에는 1인 가구에 대해서만 전용 40㎡ 이하 공급이라고 규정이 있었다.이번 시행령에 따라 1인 가구의 기준 면적이 줄어들고 다른 세대원 수의 기준이 생겨났다.  * 새롭게 생.. 2024. 4. 27.

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