분류 전체보기284 토지거래허가구역이란? (토지거래허가 필요면적, 의무 이용기간, 실거주기간, 필요서류 등) 부동산 거래를 하는 사람 중에서 본인이 아파트를 비롯한 부동산을 매수할 때 혹시라도 '토지거래허가구역'에 해당하는지를 잘 봐야 한다. 서울시에는 특히 토지거래허가구역이 많아서 거래 전에 반드시 살펴봐야 한다. 살펴봐야 하는 이유는 말 그대로 '허가제'이기 때문에, 부동산을 거래하기 위해서는 관할 기관을 통해 승인을 받아야 거래가 가능하기 때문이다. 게다가 실거주 (의무 이용) 기간도 적용되기 때문에 아파트의 경우 혹시 매수하여 세입자를 들이려는 계획을 하고 있었다면 이 부분이 불가하다. 부동산 사장님들이 대부분 사전에 말해주시기 때문에 혹시라도 모르고 계약금 먼저 쐈다가 낭패 보는 일이야 거의 없겠지만 그래도 혹시 모르니 스스로가 잘 알아둬야 한다. 부동산은 워낙 많은 자본금이 들어가는 '투자'다. 그러.. 2024. 1. 20. 환전 수수료 무료! 환율 우대 100%의 토스외화통장 (해외 ATM과 해외카드결제 수수료도 무료?!) 괜찮은 상품이 나왔다! 바로 토스뱅크 외화통장이다. 그래서 나도 바로 가입하고 공유하려고 포스팅을 한다. 이걸로 엄청난 수익을 낸다거나 돈을 절약하지는 못하겠지만 그래도 기존 다른 은행 외화통장을 쓰는 것 대비해서는 꽤나 쏠쏠하게 이익을 볼 수 있을 것 같다. 토스 앱에 들어가서 토스뱅크로 들어가자. '상품찾기'에 가면 토스뱅크 외화통장을 찾을 수 있다. 환전 수수료 토스뱅크 외화통장은 평생 수수료 무료 환전, 즉 환율 100% 우대를 해준다는 컨셉으로 출시했다. 기존 다른 은행에서는 외화의 종류나 고객 등급에 따라 우대환율이 60~ 95% 정도로 적용되곤 했다. 보통 주거래 은행에서 달러와 같은 주로 환전되는 외화는 95% 정도까지는 우대환율을 받을 수 있다. 수수료가 전혀 없는 100% 우대환율은 처.. 2024. 1. 19. 세계 금 보유량 국가별 순위 (가장 금을 많이 보유하고 있는 나라는?) 각국의 중앙은행은 금을 보유한다. 1800년대 후반과 1900년대 중반까지 금본위제가 유지될 당시해도 각국 화폐의 가치를 금이 담보했다. 그래서 중앙은행이 금을 얼마나 보유하고 있는지가 경제 안정성에 중요했다. 국가들은 각 국 통화와 특정양의 금 사이에 고정된 환율을 설정해 화폐의 가치를 담보했고 각 개인들도 이 비율에 따라 지폐를 실제 금으로 교환할 수 있었다. 화폐는 사용하는 사람들 간의 신용으로 유지된다. 그래서 사람들은 국가의 화폐 뒤에 금이라는 담보물이 있기에 안전하다고 생각했다. 1971년에 미국의 닉슨 대통령이 금본위제 폐지를 선언하면서 미국의 달러는 미국이라는 국가 자체의 신용을 담보로 유지하게 되었다. 경제적으로도 초강대국인 미국이라는 국가만이 할 수 있는 선택이었고 이 결과 세계의 많은.. 2024. 1. 18. 광장동 포제스 한강을 알아보자 (위치, 교통, 분양가 등) 광장동 한강변을 따라 초고급 아파트가 분양한다. 이름은 바로 포제스 한강 (Pozes Hangang). 조감도도 아주 기가 막히다. 위치 위치는 서울시 광진구, 지하철 5호선 광나루역 근처다. 서울의 동쪽 외곽에 위치해 있다. 한강변에 위치해 있고 강변북로와 붙어있다. 광장동이 위치적으로는 서울 끝자락이긴 하다. 워커힐 호텔이 근처에 있다. 동네가 한적하고 외곽의 느낌이 살짝 있다. 한강 다리를 건너면 천호역이 나오고, 경기도 구리시와도 인접하다. 한강변 뷰도 훌륭하고 따로 옆에 워커힐 갈 필요 없이 집이 호캉스가 아닐까 생각된다. 교통 지하철 5호선 광나루역과 가깝다. 도보로 10분 정도면 초역세권은 아니지만 나름 역까지 걸어갈만한 거리라고 생각된다. 직장이 가장 많은 강남역까지는 대중교통으로 약 40.. 2024. 1. 17. 이전 1 ··· 38 39 40 41 42 43 44 ··· 71 다음
