광장동 포제스 한강을 알아보자 (위치, 교통, 분양가 등)

 
광장동 한강변을 따라 초고급 아파트가 분양한다.
이름은 바로 포제스 한강 (Pozes Hangang).
 
조감도도 아주 기가 막히다. 
 

 
 
위치

 
위치는 서울시 광진구, 지하철 5호선 광나루역 근처다.

서울의 동쪽 외곽에 위치해 있다. 한강변에 위치해 있고 강변북로와 붙어있다.
 

 
광장동이 위치적으로는 서울 끝자락이긴 하다.

워커힐 호텔이 근처에 있다. 동네가 한적하고 외곽의 느낌이 살짝 있다.
 
한강 다리를 건너면 천호역이 나오고, 경기도 구리시와도 인접하다.

한강변 뷰도 훌륭하고 따로 옆에 워커힐 갈 필요 없이 집이 호캉스가 아닐까 생각된다.
 
 
교통

 
 
지하철 5호선 광나루역과 가깝다.

도보로 10분 정도면 초역세권은 아니지만 나름 역까지 걸어갈만한 거리라고 생각된다.
 

 
 
직장이 가장 많은 강남역까지는 대중교통으로 약 40분 정도 소요된다.

마을버스를 타고 2호선 강변역으로 가서 강남역으로 가는 게 가장 수월한 루트로 보인다.
 
중간중간 도보로 걸어야 하는 거리가 꽤 된다.
 
 

 
자동차로는 약 23 ~ 25분 정도 걸린다.

막히지 않는 시간에는 15분 정도면 도착할 수 있을 것으로 보인다.
 
삼성역이나 잠실로 출퇴근하는 경우라면 시간이 훨씬 단축될 것 같다.
 
 

 
광화문/종로 지역까지는 대중교통으로 약 40분 정도 소요된다.

지하철 5호선으로 환승 없이 한 번에 접근할 수 있는 점은 큰 장점이다.
 

 
자동차로는 약 30분 정도 소요된다.

교통체증이 없을 때는 25분 정도 소요될 것으로 보인다.
 
강남이나 광화문 지역까지는 다른 지역에 비해 특별히 멀지 않지만, 여의도나 서울 서쪽에 가야 하는 경우는 거의 여행 수준으로 거리가 길어질 것 같다.
 
 
세대수 및 분양가

 
총 128세대 아파트다.
 
가장 작은 평수가 34평, 가장 큰 평수는 101평이다.
기본적으로 큰 평수들 위주로 구성되어 있다.
 
분양가가 더 어마어마하다.
 
84타입 (34평): 44억
115타입 (46평): 52억
123타입 (50평): 63.5억
213타입 (86평): 136.5억
223타입 (90평): 128억
244타입 (101평): 150 ~ 160억
 
86평보다 90평이 가격이 더 싼 점이 특이하다.

돈이 웬만큼 있지 않는 이상 들어가기는 쉽지 않은 초고가 주택이다.
 
 
학군

 
광장초등학교까지 도보로 14분이 소요된다.
광장중학교도 마찬가지 거리다.
 
우선 학교가 걸어가는 거리가 상당히 멀다.

큰길도 지나가야 해서 학부모의 입장에서는 상당히 걱정이 될 수 있는 부분이다.
 

 
구의, 광장동 쪽이 학원이 많기로 나름 알려져 있다.

차를 타고 가야 하긴 하겠지만 학원가는 구의, 광장동 쪽 학원가를 이용할 수 있다.
 
학부모의 입장에서는 계속 라이딩을 해줄 수밖에 없는 환경이라고 생각된다.
 
 
상권

 
상권은 광장동 쪽 상권이 가장 가깝다.

아니면 다리를 건너서 천호동 쪽 상권을 이용하는 게 편리해 보인다.
 
 
청약일정

 
특별공급: 2024년 1월 24일 (수)
일반공급: 2024년 1월 25일 (목) - 1순위
                2024년 1월 26일 (금) - 2순위
 
한국부동산원 청약 Home을 통해서 청약할 수 있다.
 
 
 
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