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GTX 노선 연장 및 신규노선 계획 발표! (GTX 뚫릴수록 서울이 답이다) 수도권 및 서울 인근 지역에 사는 분들이 관심 갖는 교통수단 중에 GTX가 있다. GTX가 뭔지부터 알아보자. GTX (Great Train Express) 그레이트 트레인 익스프레스의 약자로, 서울을 중심으로 남북과 동서를 X자 형태로 잇는 수도권 광역급행철도를 의미한다. 노선이 여러 개 계획되면서 여러 방면의 외곽에서 서울을 촘촘하게 통과하도록 구성하게 될 예정이다. 지하 40m 아래에 깊게 터널을 뚫고 노선을 비교적 직선으로 만들기 때문에 평균시속이 100km 정도로 상당히 높아 기존 지하철 대비 3배에서 4배가량 빠를 것으로 예상되는 교통수단이다. 이미 GTX는 A, B, C 노선은 구체화되어있고 D, E, F 노선에 대해서도 어느 정도 계획이 나왔다. 여섯 개 GTX 노선의 예상 노선도를 보면 .. 2024. 1. 27.
건물주가 되는 그날까지 (7. 주택임대사업자 등록해야할까? - 주택임대사업자등록 방법, 종합소득세 절세 방법 등) 지난 포스팅에서 주택임대소득세에 대한 포스팅을 했다. * 부동산 임대소득세에 대해 알아보자 건물주가 되는 그날까지 (6. 부동산 임대소득세에 대해 알아보자 - 임대소득세 기준, 1주택자 임건물주는 대한민국 많은 사람들의 꿈이다. 나도 건물주가 되기 위해 부동산 관련 용어나 정책에 대해 하나씩 공부 중이다. 물론 부동산 매입을 위해 자산을 열심히 불리기 위해 노력하는 것도 seethroughworld.tistory.com 소득세를 계산할 때 주택임대사업자에 여부에 따라 필요경비나 공제금액도 늘어나는 걸 확인할 수 있었다. 이번 포스팅에서는 주택임대사업자에 대해 알아보려고 한다. 주택임대사업자란? 공동주택사업자가 아니라 민간임대주택을 1개 호 이상 취득하여 임대사업 목적으로 '민간임대주택에 대한 특별법 제5.. 2024. 1. 26.
건물주가 되는 그날까지 (6. 부동산 임대소득세에 대해 알아보자 - 임대소득세 기준, 1주택자 임대소득세, 다주택자 임대소득세, 분리과세 등) 건물주는 대한민국 많은 사람들의 꿈이다. 나도 건물주가 되기 위해 부동산 관련 용어나 정책에 대해 하나씩 공부 중이다. 물론 부동산 매입을 위해 자산을 열심히 불리기 위해 노력하는 것도 물론이다. '건물'이라고 하면 보통 아파트가 아닌 상가 건물을 생각하는데, 아파트도 건물의 한 종류다. 그래서 아파트를 매수해서 임대를 주는 것도 주거용 건물을 임차주는 건물주라고 할 수 있다. 건물주가 되면 필연적으로 따라오는 게 부동산 임대소득세다. 임대소득세의 기준과 절세하는 팁에 대해서 알아보려고 한다. 임대소득세란?부동산을 임대할 때 발생하는 수익에 부과하는 세금 부동산 임대소득세는 정의를 굳이 쓰지 않아도 명칭 자체부터 직관적이다. 임대를 주고 돈을 받으면 세금이 붙는다. 하지만 모든 임대소득자가 세금을 내는 .. 2024. 1. 25.
지인이나 친구 그리고 가족한테 돈 빌려줄 때 차용증 잘쓰자 (차용증이란? 차용증에 들어가야 하는 내용) 가족이랑 친구 간에는 돈 거래 하는 거 아니라고 배우는 분들 많습니다. 물론 저도 가급적 안 하는 게 좋다고 생각합니다. 그래도 사람이 살다 보면 급하게 주변 사람한테 돈을 꿔야 하는 경우가 발생할 수도 있습니다. 사람 인생이 어떤 상황에 맞닥뜨릴지 모릅니다. 내가 빌리는 건 아닌데 정말 친한 친구가 갑자기 사업 때문에, 가족 병원비 때문에 병원비를 빌려달라고 할 수도 있지 않습니까? 그럴 때 항상 잘 써야 하는 게 바로 '차용증'입니다. 차용증은 금전소비대차계약서라고도 합니다. 돈을 빌려주고 빌리는 입장에서 서류로 이를 명문화해놓으면 효력이 발생합니다. 그냥 말로만 하면 나중에 잡아떼면 증거가 없잖아요? 그러니까 항상 기록을 해야 합니다. 직장인들은 기록과 증거의 무서움을 알거라 믿습니다. 항상 전화로.. 2024. 1. 24.

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